प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) — एक संपूर्ण अवलोकन

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) 2015 में भारत सरकार द्वारा शुरू की गई एक आवास योजना है। इस योजना का उद्देश्य आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों और समाज के निम्न-आय वर्ग के लोगों को किफायती आवास प्रदान करना है। यह योजना आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय द्वारा कार्यान्वित की जा रही है और इसे विभिन्न राज्य सरकारों और केंद्र शासित प्रदेशों के माध्यम से क्रियान्वित किया जा रहा है।

PMAY के दो घटक हैं, प्रधानमंत्री आवास योजना - ग्रामीण (PMAY-G) और प्रधान मंत्री आवास योजना - शहरी (PMAY-U)। PMAY-G ग्रामीण आबादी को लक्षित करता है, जबकि PMAY-U शहरी आबादी को लक्षित करता है।

PMAY-G के तहत, सरकार का लक्ष्य 2022 तक ग्रामीण क्षेत्रों में लगभग 2 करोड़ घरों का निर्माण करना है। इन घरों का निर्माण पर्यावरण के अनुकूल तकनीकों का उपयोग करके किया जाएगा और ये शौचालय, पेयजल और बिजली जैसी बुनियादी सुविधाओं से लैस होंगे। निर्माण के स्थान और प्रकार के आधार पर, सरकार लाभार्थियों को प्रति घर 1.2 लाख से 2.35 लाख रुपये की वित्तीय सहायता प्रदान करेगी।

दूसरी ओर, PMAY-U का उद्देश्य शहरी आबादी को किफायती आवास प्रदान करना है, जिसमें आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग, निम्न-आय वर्ग और मध्यम आय वर्ग शामिल हैं। सरकार का लक्ष्य 2022 तक शहरी क्षेत्रों में लगभग 1 करोड़ घर बनाने का है। लाभार्थियों को निर्माण के स्थान और प्रकार के आधार पर प्रति घर 1.5 लाख से 2.5 लाख रुपये तक की वित्तीय सहायता मिलेगी।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजना के बारे में मुख्य बातें:

• ब्याज़ दर: 6.50% प्रति वर्ष से शुरू होती है।
• अवधि: 20 वर्ष तक
• कार्यान्वयन अवधि: 31 दिसंबर, 2024 तक बढ़ाई गई
• आधिकारिक वेबसाइट: https://pmaymis.gov.in/
• लॉन्च की तारीख: 25 जून, 2015
• टोल-फ्री नंबर: हुडको: 1800-11-6163, एनएचबी: 1800 11 3377, 1800 11 3388
• शिकायतें या सुझाव ईमेल: grievance-pmay@gov.in
• कार्यालय का पता: प्रधानमंत्री आवास योजना, आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय, निर्माण भवन, नई दिल्ली- 110 011
• संपर्क: 011 2306 3285, 011 2306 0484
• ईमेल: pmaymis-mhupa@gov.in

PMAY स्कीम की विशेषताएं और लाभ

PMAY स्कीम की मुख्य विशेषताओं और लाभों में शामिल हैं:

• सभी पात्र लाभार्थियों के लिए 20 वर्षों की अवधि के लिए हाउसिंग लोन पर 6.50% प्रति वर्ष की सब्सिडी ब्याज दर
• दिव्यांग और वरिष्ठ नागरिकों के लिए ग्राउंड फ्लोर इकाइयों का अधिमान्य आवंटन
• टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल भवन प्रौद्योगिकियों को अपनाना
• देश के सभी शहरी क्षेत्रों का कवरेज, जिसमें 4041 वैधानिक शहर शामिल हैं, जिसमें 500 श्रेणी I शहरों पर ध्यान केंद्रित किया गया है, को तीन चरणों में लागू किया जाएगा
• शुरू से ही सभी वैधानिक शहरों में पीएम आवास योजना के क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी पहलू का कार्यान्वयन।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत लाभार्थी

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजना के लाभार्थियों को निम्नानुसार वर्गीकृत किया जा सकता है:

• मध्यम आय समूह I (MIG I) जिसकी वार्षिक आय रु. 6 लाख से रु. 12 लाख के बीच हो
• मध्यम आय वर्ग II (MIG II) जिसकी वार्षिक आय रु. 12 लाख से रु. 18 लाख के बीच हो
• रु. 3 लाख से रु. 6 लाख के बीच वार्षिक आय वाला लोअर इनकम ग्रुप (LIG)
• रु. 3 लाख तक की वार्षिक आय वाला आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)

इन श्रेणियों के अलावा, SC, ST, और OBC श्रेणियों से संबंधित व्यक्ति और EWS और LIG आय समूहों से संबंधित महिलाएं भी PMAY स्कीम के लिए पात्र हैं।

PMAY के तहत लाभार्थियों की पहचान के लिए मानदंड -

• प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY) - शहरी कार्यक्रम शहरी गरीबों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें अपर्याप्त बुनियादी ढांचे, खराब स्वच्छता और पेयजल सुविधाओं वाले क्षेत्रों में रहने वाले झुग्गी निवासी शामिल हैं।
• PMAY-U के लिए मुख्य लक्षित समूह मध्यम आय समूह (MIG), निम्न-आय समूह (LIG) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) हैं।
• EWS श्रेणी के लाभार्थी योजना के तहत पूर्ण सहायता के लिए पात्र हैं, जबकि LIG और MIG लाभार्थी PMAY के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) के लिए पात्र हैं।
• योजना के तहत LIG या EWS लाभार्थी के रूप में पहचाने जाने के लिए, आवेदक को संबंधित प्राधिकारी को आय के प्रमाण के रूप में एक हलफनामा प्रस्तुत करना होगा।
• योजना के लिए पात्र होने के लिए, लाभार्थी परिवारों के पास भारत के किसी भी हिस्से में उनके नाम पर या उनके परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर पक्का घर नहीं होना चाहिए। यह योजना मौजूदा आवासीय इकाइयों में अतिरिक्त कमरे, शौचालय, रसोई आदि के निर्माण के लिए भी खुली है।

आप जिस राज्य या क्षेत्र में रहते हैं, उसके आधार पर प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया अलग-अलग हो सकती है। हालांकि, सामान्य तौर पर, निम्नलिखित चरणों का पालन किया जा सकता हैयोजना के लिए आवेदन करें:

• पात्रता चेक करें:अप्लाई करने से पहले, PMAY की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर या स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करके जांच लें कि क्या आप स्कीम के लिए पात्र हैं।

• आवश्यक दस्तावेज़ एकत्र करें:जिस जमीन पर आप घर बनाना चाहते हैं, उसके सभी जरूरी डॉक्यूमेंट जैसे कि आइडेंटिटी प्रूफ, इनकम प्रूफ और ओनरशिप प्रूफ इकट्ठा करें।

• ऑनलाइन रजिस्टर करें:अकाउंट बनाकर और व्यक्तिगत, आय और घर के विवरण जैसे आवश्यक विवरण भरकर PMAY की आधिकारिक वेबसाइट पर रजिस्टर करें।

• आवेदन जमा करें:संबंधित अधिकारियों को आवश्यक दस्तावेजों के साथ आवेदन पत्र जमा करें।

• वेरिफ़िकेशन:आवेदन जमा करने के बाद, अधिकारी आपके द्वारा दिए गए विवरण और दस्तावेजों को सत्यापित करेंगे।

• स्वीकृति:सत्यापन प्रक्रिया पूरी होने के बाद, आपका आवेदन स्वीकृत हो जाएगा, और आपको घर बनाने के लिए आवश्यक सहायता प्रदान की जाएगी।

ध्यान दें:आप जिस राज्य या क्षेत्र में रहते हैं, उसके आधार पर उपरोक्त प्रक्रिया अलग-अलग हो सकती है, आप योजना के लिए आवेदन करने के लिए विशिष्ट प्रक्रिया के बारे में अधिक जानकारी के लिए स्थानीय अधिकारियों से संपर्क कर सकते हैं।

यह योजना विभिन्न सरकारी एजेंसियों जैसे कि राष्ट्रीय आवास बैंक, आवास और शहरी विकास निगम, और राष्ट्रीय भवन निर्माण निगम, आदि के माध्यम से कार्यान्वित की जा रही है। इस योजना में सार्वजनिक-निजी भागीदारी के माध्यम से निजी क्षेत्र की सक्रिय भागीदारी भी शामिल है।

PMAY स्कीम के प्रकार

फोकस के क्षेत्र के आधार पर PMAY स्कीम को दो उप-खंडों में विभाजित किया गया है:

• प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G)- यह योजना, जिसे पहले इंदिरा आवास योजना के नाम से जाना जाता था, भारत के ग्रामीण क्षेत्रों (चंडीगढ़ और दिल्ली को छोड़कर) में किफायती आवास के प्रावधान को लक्षित करती है। विकास की लागत भारत सरकार और संबंधित राज्य सरकारों के बीच साझा की जाती है, जिसका अनुपात मैदानी क्षेत्रों के लिए 60:40 और उत्तर-पूर्वी और पहाड़ी क्षेत्रों के लिए 90:10 है।

• प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-U)- यह योजना भारत के शहरी क्षेत्रों पर केंद्रित है, जिसमें 4,331 कस्बे और शहर वर्तमान में इस योजना के तहत सूचीबद्ध हैं। यह योजना तीन चरणों में लागू की जा रही है: चरण 1 ने अप्रैल 2015 से मार्च 2017 तक 100 शहरों को लक्षित किया, चरण 2 ने अप्रैल 2017 से मार्च 2019 तक 200 और शहरों को लक्षित किया, और चरण 3 का लक्ष्य दिसंबर 2024 तक शेष शहरों को कवर करना है।

PMAY स्कीम की मुख्य विशेषताएं

• EWS और LIG लाभार्थी 9% प्रति वर्ष की रियायती ब्याज़ दर पर रु. 6 लाख तक के हाउसिंग लोन के लिए पात्र हैं।
• EWS और LIG दोनों श्रेणियों के लिए अधिकतम ऋण अवधि 20 वर्ष है।
• यह योजना ईडब्ल्यूएस के लिए 30 वर्ग मीटर तक और एलआईजी के लिए 60 वर्ग मीटर तक कालीन क्षेत्र वाली आवासीय इकाइयों के निर्माण के लिए सब्सिडी प्रदान करती है।
• यह योजना 17 जून 2015 से 31 दिसंबर 2024 तक प्रभावी है
• योजना के तहत किसी भी पक्के घर के उन्नयन या नवीनीकरण की अनुमति नहीं है।
• संपत्ति के नए अधिग्रहण के लिए महिलाओं का स्वामित्व या सह-स्वामित्व अनिवार्य है, लेकिन मौजूदा संपत्तियों के लिए आवश्यक नहीं है।
• प्रत्येक स्वीकृत हाउसिंग लोन एप्लीकेशन के लिए रु. 3,000 की एकमुश्त राशि का भुगतान किया जाना है।
• घरों के निर्माण में BIS कोड, नेशनल बिल्डिंग कोड और NDMA दिशानिर्देशों का पालन करना चाहिए।
• भवन डिजाइन और बुनियादी नागरिक अवसंरचना जैसे पानी, बिजली, स्वच्छता, सीवरेज और सड़क के लिए अनुमोदन अनिवार्य है।
• EWS और LIG दोनों श्रेणियों के लिए अधिकतम ब्याज सब्सिडी राशि 2,67,280 रुपये है।

PMAY के पैरामीटर्स

• ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र लोन राशि: MIG I के लिए रु. 9 लाख तक और MIG II के लिए रु. 12 लाख तक।
• अधिकतम ऋण अवधि: MIG I और MIG II दोनों के लिए 20 वर्ष।
• आवास इकाई का कालीन क्षेत्र: MIG I के लिए 160 वर्ग मीटर और MIG II के लिए 200 वर्ग मीटर।
• अधिकतम ब्याज सब्सिडी राशि: MIG I के लिए 2,35,068 रु. और MIG II के लिए 2,30,156 रु।
• प्रत्येक स्वीकृत ऋण आवेदन के लिए एकमुश्त भुगतान की गई राशि: MIG I और MIG II दोनों के लिए रु. 2,000।
• ब्याज सब्सिडी की शुद्ध वर्तमान मूल्य गणना के लिए रियायती दर: MIG I और MIG II दोनों के लिए 9.00%।
• योजना की अवधि: 1 जनवरी 2017 से 31 दिसंबर 2024।
• महिला स्वामित्व/सह-स्वामित्व: अनिवार्य नहीं।
• बिना पक्के घर वालों के लिए पात्रता: हां।
• भवन डिजाइन की स्वीकृति: अनिवार्य।
• घर/फ्लैट निर्माण की गुणवत्ता: BIS कोड, नेशनल बिल्डिंग कोड और NDMA दिशानिर्देश अपनाए गए।
• बुनियादी नागरिक अवसंरचना: पानी, सड़क, स्वच्छता, सीवरेज और बिजली अनिवार्य है।
• सब्सिडी का दावा करने के लिए आय का प्रमाण: स्व-घोषणा।
• आइडेंटिटी प्रूफ: आधार कार्ड नंबर।

PMAY ब्याज़ सब्सिडी

PMAY स्कीम ऑफर करती हैपात्र लाभार्थियों के लिए आवास ऋण पर ब्याज सब्सिडी, के साथनिम्नलिखित विवरण:

• EWS और LIG श्रेणी के लाभार्थी अधिकतम रु. 6 लाख के लोन पर 6.50% प्रति वर्ष की ब्याज़ सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।
• MIG-1 श्रेणी के लाभार्थी अधिकतम रु. 9 लाख के लोन पर 4.00% प्रति वर्ष की ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।
• MIG-2 श्रेणी के लाभार्थी अधिकतम रु. 12 लाख के लोन पर 3.00% प्रति वर्ष की ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।

PMAY सब्सिडी कैलकुलेटर

PMAY सब्सिडी कैलकुलेटर एक ऑनलाइन टूल है, जो संभावित घर खरीदारों को लोन राशि, ब्याज दर और लोन अवधि के आधार पर उनके हाउसिंग लोन के लिए मासिक किस्त या EMI की गणना करने में मदद करता है। PMAY स्कीम शहरी गरीब और समाज के कमजोर वर्गों के लिए रियायती ब्याज दर प्रदान करती है, जिससे घर खरीदने की प्रक्रिया अधिक किफायती हो जाती है। कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, PMAY वेबसाइट पर जाएं और निर्धारित फ़ील्ड में लोन राशि, ब्याज़ दर और लोन अवधि दर्ज़ करें। फिर, EMI राशि देखने के लिए 'कैलकुलेट' बटन पर क्लिक करें। वेबसाइट का लिंक http://pmaymis.gov.in/EMI_Calculator.aspx है

PMAY ब्याज़ सब्सिडी प्राप्त करने के चरण

• भाग लेने वाले लोन देने वाले संस्थान से होम लोन के लिए अप्लाई करें और सब्सिडी के लिए अनुरोध करें।
• ऋण देने वाली संस्था आपके आवेदन की समीक्षा करेगी और यदि आप पात्र हैं, तो आपका आवेदन सत्यापन के लिए केंद्रीय नोडल एजेंसी को भेज दिया जाएगा।
• यदि आपका आवेदन स्वीकृत हो जाता है और कोई विसंगतियां नहीं पाई जाती हैं, तो सेंट्रल नोडल एजेंसी उधार देने वाली संस्था को सब्सिडी राशि का वितरण करेगी।
• यह राशि आपके अकाउंट में क्रेडिट कर दी जाएगी, जिससे आपकी कुल लोन राशि कम हो जाएगी।
• शेष लोन राशि का भुगतान EMI के माध्यम से करना जारी रखें।

उधारकर्ता के बैंक में PMAY सब्सिडी ट्रांसफर करने की प्रक्रिया

• जिस बैंक में उधारकर्ता ऋण ले रहा है, वह नेशनल हाउसिंग बैंक (NHB) के पात्र आवेदक की ओर से सब्सिडी लाभ के लिए आवेदन करेगा।
• एनएचबी आवेदन को सत्यापित करेगा और योजना के तहत कई आवेदनों की जांच करेगा।
• एक बार पुष्टि हो जाने पर, CLSS या सब्सिडी राशि उधारकर्ता के बैंक में स्थानांतरित कर दी जाएगी।
• सब्सिडी राशि सीधे उधारकर्ता के ऋण खाते में जमा की जाएगी।

PMAY लोन के लिए पात्रता मानदंड

सरकार PMAY लाभार्थियों की पहचान करने और उनका चयन करने के लिए 2011 की सामाजिक आर्थिक और जाति जनगणना (SECC 2011) के डेटा का उपयोग करती है। पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए ग्राम पंचायतों और तहसीलों से परामर्श किया जाता है और केवल वे ही जो योग्य हैं उन्हें आवास के लिए सहायता मिलती है।

PMAY ऑनलाइन के लिए अप्लाई करने के चरण

PM आवास योजना (PMAY) के लिए आवेदन प्रक्रिया आधिकारिक PMAY वेबसाइट के माध्यम से पूरी की जा सकती है। यह प्रक्रिया उपयोगकर्ता के अनुकूल है और इसे शुरू करने के लिए केवल आधार नंबर की आवश्यकता होती है। बस स्क्रीन पर दिए गए निर्देशों का पालन करें और अपना आवेदन सबमिट करने के लिए फ़ॉर्म को पूरा करें।

PMAY एप्लीकेशन की स्थिति की जांच करना

अपने PMAY एप्लीकेशन की स्थिति की जांच करने के लिए, https://pmaymis.gov.in पर आधिकारिक PMAY वेबसाइट पर लॉग इन करें। ट्रैकिंग विकल्प पर नेविगेट करें और अपने एप्लीकेशन की स्थिति देखने के लिए निर्देशों का पालन करें. इसके अलावा, अगर आपको PMAY के लिए एप्लीकेशन सबमिट करने के बाद अपना विवरण संपादित करना है, तो आप निम्न चरणों का पालन कर सकते हैं:

• प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
• अपना आवेदन संदर्भ नंबर और अपना आधार विवरण दर्ज करें
• “संपादित करें” विकल्प पर क्लिक करें
• अब आपको अपने आवेदन विवरण को संपादित करने की अनुमति दी जाएगी।

PMAY के चरण

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) एक आवास योजना है जिसे कहाँ निष्पादित किया जाता हैतीन चरण-| चरण | प्रारंभ तिथि | समाप्ति तिथि | कवर किए गए शहर ||: ------------: |:-----------------: |:---------------: |:---------------: || 1 | 04/01/15 | 03/01/17 | 100 || 2 | 04/01/17 | 03/01/19 | 200 || 3 | 04/01/19 | 03/01/22 | शेष शहर |

PMAY टेक्नोलॉजी सब-मिशन के कार्य

PMAY प्रौद्योगिकी उप-मिशन का उद्देश्य निम्नलिखित क्षेत्रों को कवर करना है:

• बेहतर आवासों को बढ़ावा देने के लिए इमारतों की डिजाइन और योजना बनाना
• पर्यावरण के अनुकूल आवास विकसित करना
• सर्वोत्तम निर्माण पद्धतियों को लागू करना
• सबसे नवीन तकनीकों को शामिल करना
• निर्माण के लिए सबसे उपयुक्त सामग्रियों की पहचान करना और उनका चयन करना

PMAY (U) राज्य स्तरीय नोडल एजेंसियों की सूची

• अंडमान और निकोबार द्वीप समूह केंद्र शासित प्रदेश अंडमान और निकोबार द्वीप समूह नगर परिषद, पोर्ट ब्लेयर — 744101 (ईमेल: jspwdud@gmail.com)
• आंध्र प्रदेश आंध्र प्रदेश स्टेट हाउसिंग कॉर्पोरेशन लिमिटेड आंध्र प्रदेश स्टेट हाउसिंग कॉर्पोरेशन लिमिटेड, हिमायत नगर, हैदराबाद — 500029 (ईमेल: apshcl.ed@gmail.com)
• आंध्र प्रदेश आंध्र प्रदेश टाउनशिप इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन लिमिटेड फ्लैट नंबर 502, विजया लक्ष्मी रेजीडेंसी, गुनाडाला, विजयवाड़ा — 520004 (ईमेल: aptsidco@gmail.com, mdswachchandhra@gmail.com)
• अरुणाचल प्रदेश सरकार, अरुणाचल प्रदेश शहरी विकास और आवास विभाग, MoB-II, इटानगर (ईमेल: chiefengineercumdir2009@yahoo.com, cecumdirector@udarunachal.in)
• असम सरकार ब्लॉक ए, कमरा नंबर 219, असम सचिवालय, दिसपुर, गुवाहाटी — 781006 (ईमेल: directorcpassam@gmail.com)
• बिहार सरकार, बिहार शहरी विकास और आवास विभाग, विकास भवन, बेली रोड, नया सचिवालय, पटना, बिहार — 15 (ईमेल: sltcraybihar@gmail.com)
• चंडीगढ़ चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड सेक्टर 9-डी, चंडीगढ़ — 160017 (ईमेल: chb_chd@yahoo.com, infor@chb.co.in)
• छत्तीसगढ़ सरकार, महानदी भवन मंत्रालय, कमरा नं। S-1/4, नया रायपुर, छत्तीसगढ़ (ईमेल: pmay.cg@gmail.com)
• दादरा और नगर हवेली, और दमन और दीव केंद्र शासित प्रदेश दादरा और नगर हवेली, और दमन और दीव सचिवालय, सिल्वासा — 396220 (ईमेल: devcom-dd@nic.in)
• दादरा और नगर हवेली केंद्र शासित प्रदेश दादरा और नगर हवेली सचिवालय, सिलवासा — 396220 (ईमेल: pp_parmar@yahoo.com)
• गोवा सरकार, GSUDA, 6 वीं मंजिल, श्रम शक्ति भवन, पट्टो — पणजी (ईमेल: gsuda.gsuda@yahoo.com)
• गुजरात सरकार अफोर्डेबल हाउसिंग मिशन, नया सचिवालय, ब्लॉक नंबर 14/7, 7 वीं मंजिल, गांधीनगर — 382010 (ईमेल: gujarat.ahm@gmail.com, mis.ahm2014@gmail.com)
• हरियाणा राज्य शहरी विकास एजेंसी बेस-11-14, पालिका भवन, सेक्टर -4, पंचकुला, हरियाणा — 134112 (ईमेल: suda.haryana@yahoo.co.in)
• हिमाचल प्रदेश शहरी विकास निदेशालय पालिका भवन, टालैंड, शिमला (ईमेल: ud-hp@nic.in)
• जम्मू और कश्मीर जम्मू और कश्मीर हाउसिंग बोर्ड ईमेल: Jkhousingboard@yahoo.com, (raysltcjkhb@gmail.com)
• झारखंड शहरी विकास विभाग तीसरी मंजिल, कमरा नंबर: 326, एफएफपी बिल्डिंग, धुर्वा, रांची, झारखंड — 834004 (ईमेल: jhsltcray@gmail.com, director.ma.goj@gmail.com)
• केरल राज्य गरीबी उन्मूलन मिशन TRIDA बिल्डिंग, जेएन। मेडिकल कॉलेज, पीओ तिरुवनंतपुरम (ईमेल: uhmkerala@gmail.com)
• मध्य प्रदेश शहरी प्रशासन और विकास, गोमप पालिका भवन, शिवाजी नगर, भोपाल — 462016 (ईमेल: addlcommuad@mpurban.gov.in, mohit.bundas@mpurban.gov.in)
• महाराष्ट्र सरकार गृह निर्माण भवन, चौथी मंजिल, कलानगर, बांद्रा (पूर्व), मुंबई — 400051 (ईमेल: mhdirhfa@gmail.com, cemhadapmay@gmail.com)
• मणिपुर सरकार, नगर नियोजन विभाग, मणिपुर सरकार, निदेशालय परिसर, उत्तरी एओसी, इम्फाल — 795001 (ईमेल: hfamanipur@gmail.com, tpmanipur@gmail.com)
• मेघालय सरकार, नगर नियोजन विभाग, मणिपुर सरकार, निदेशालय परिसर, उत्तरी एओसी, इम्फाल — 795001 (ईमेल: hfamanipur@gmail.com, tpmanipur@gmail.com)
• मिजोरम शहरी विकास और गरीबी उन्मूलन, मिजोरम सरकार शहरी विकास और गरीबी उन्मूलन निदेशालय, थकथिंग त्लांग, आइजोल, मिजोरम — 796005 (ईमेल: hvlzara@gmail.com)
• नागालैंड सरकार, नागालैंड म्यूनिसिपल अफेयर्स सेल, एजी कॉलोनी, कोहिमा — 797001 (ईमेल: zanbe07@yahoo.in)
• ओडिशा आवास और शहरी विकास (एच एंड यूडी) विभाग पहली मंजिल, राज्य सचिवालय, एनेक्स - बी, भुवनेश्वर — 751001 (ईमेल: ouhmodisha@gmail.com)
• पुडुचेरी सरकार, पुडुचेरी टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट जवाहर नगर बूमियनपेट पुडुचेरी — 605005 (ईमेल: tcppondy@gmail.com)
• पंजाब पंजाब शहरी विकास प्राधिकरण पुडा भवन, सेक्टर 62, एसएएस नगर, मोहाली, पंजाब (ईमेल: office@puda.gov.in, ca@puda.gov.in)
• राजस्थान राजस्थान शहरी पेयजल, सीवरेज एंड इंफ्रास्ट्रक्चर कॉर्पोरेशन लिमिटेड (RUDSICO) 4-SA-24, जवाहर नगर, जयपुर, राजस्थान (ईमेल: hfarajasthan2015@gmail.com)
• सिक्किम सरकार, शहरी विकास और आवास विभाग, सिक्किम सरकार, एनएच 31ए, गंगटोक — 737102 (ईमेल: gurungdinker@gmail.com)
• तमिलनाडु सरकार तमिलनाडु स्लम क्लीयरेंस बोर्ड, नंबर 5 कामराजर सलाई, चेन्नई, तमिलनाडु — 600005 (ईमेल: raytnscb@gmail.com)
• तेलंगाना सरकार, तेलंगाना आयुक्त और नगर प्रशासन के निदेशक, तीसरी मंजिल, एसी गार्ड्स पब्लिक हेल्थ, लकदीकपूल, हैदराबाद (ईमेल: tsmepma@gmail.com)
• त्रिपुरा सरकार, शहरी विकास निदेशालय, त्रिपुरा सरकार, पंडित नेहरू कॉम्प्लेक्स, गोरखा बस्ती, तीसरी मंजिल, खाद्या भवन, अगरतला — 799006 (ईमेल: sipmiutripura@gmail.com)
• उत्तराखंड शहरी विकास निदेशालय राज्य शहरी विकास प्राधिकरण 85A, मोथारावाला रोड, अजबपुर कलां, देहरादून (ईमेल: pmayurbanuk@gmail.com)
• कर्नाटक सरकार की 9वीं मंज़िल, विश्वेश्वरैया टावर्स, डॉ. अम्बेडकर वीधी, बंगलौर — 560001 (ईमेल: dmaray2012@gmail.com)
• पश्चिम बंगाल राज्य शहरी विकास प्राधिकरण ILGUS भवन, ब्लॉक एचसी ब्लॉक, सेक्टर 3, बिधाननगर, कोलकाता — 700106 (ईमेल: wbsuda.hfa@gmail.com)
• उत्तर प्रदेश राज्य शहरी विकास एजेंसी (SUDA) नवचेतना केंद्र, 10, अशोक मार्ग, लखनऊ — 226002 (ईमेल: hfaup1@gmail.com)

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजना के तहत ऋण देने वाले भारत के शीर्ष 10 बैंक हैं:

• बैंक ऑफ़ बड़ौदा
• IDFC फर्स्ट बैंक
• स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया
• ऐक्सिस बैंक
• बैंक ऑफ़ इंडिया
• आईडीबीआई बैंक
• HDFC बैंक
• पंजाब नेशनल बैंक
• केनरा बैंक
• बंधन बैंक

PMAY देश में किफायती आवास की कमी को दूर करने के लिए सरकार की एक महत्वपूर्ण पहल है। इसका उद्देश्य 2022 तक सभी नागरिकों, विशेष रूप से आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों और निम्न-आय वाले समूहों के लिए आवास प्रदान करना है। सरकार की प्रतिबद्धता और निजी क्षेत्र से सक्रिय भागीदारी के साथ, इस योजना में भारत में आवास परिदृश्य में सकारात्मक बदलाव लाने की क्षमता है।

PMAY कस्टमर केयर संपर्क जानकारी

आवेदन प्रक्रिया, ब्याज दरों, या योजना से संबंधित अन्य प्रश्नों की सहायता के लिए, ग्राहक निम्नलिखित टोल-फ्री हेल्पलाइन नंबर तक पहुंच सकते हैं:

• 1800-11-6163 (शहरी, हुडको)
• 1800-11-3388 (शहरी, एनएचबी)
• 1800-11-3377 (शहरी, एनएचबी)
• 1800-11-6446 (ग्रामीण)

आवेदन प्रक्रिया में समस्याओं का सामना करने वाले व्यक्ति अपने स्थान के आधार पर उपयुक्त नंबर पर संपर्क कर सकते हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1। PMAY के तहत सब्सिडी राशि प्राप्त करने में कितना समय लगता है?

सरकारी सत्यापन प्रक्रियाओं के अधीन, लाभार्थी के खाते में सब्सिडी जमा होने में आमतौर पर लगभग 3 से 4 महीने लगते हैं।

2। मैं PMAY के लिए असेसमेंट आईडी कैसे प्राप्त कर सकता हूं?

आवेदक द्वारा रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पूरी करने के बाद PMAY पोर्टल द्वारा मूल्यांकन आईडी जनरेट की जाती है। इस आईडी का इस्तेमाल एप्लीकेशन की स्थिति को ट्रैक करने के लिए किया जा सकता है।

3। क्या महिलाएं इस योजना के लिए आवेदन कर सकती हैं?

हां, यह योजना निम्न आय वर्ग की महिलाओं को प्राथमिकता देती है। हालांकि, अगर आवेदक के पति, पिता, या परिवार के किसी अन्य सदस्य, जिसके साथ वह रहती है, ने आवेदन किया है, तो उसका आवेदन अस्वीकार कर दिया जाएगा।

4। अगर मैं एक वरिष्ठ नागरिक हूं और PMAY के तहत ग्राउंड फ्लोर हाउसिंग के लिए आवेदन करना चाहता हूं, तो मुझे क्या करना चाहिए?

आप वरिष्ठ नागरिक के रूप में आवेदन कर सकते हैं, क्योंकि ग्राउंड फ्लोर हाउसिंग के लिए वरिष्ठ नागरिकों को प्राथमिकता दी जाती है। हालांकि, आपको जल्दी आवेदन करना चाहिए क्योंकि दिव्यांग लाभार्थियों को भी प्राथमिकता दी जाती है।

5। DBT क्या है?

डायरेक्ट बेनिफिट ट्रांसफर (DBT) विभिन्न कार्यालयों और बैंकों के माध्यम से जाने के बजाय सीधे लाभार्थी के बैंक खाते में धनराशि स्थानांतरित करने की प्रक्रिया को संदर्भित करता है। यह PMAY के तहत ग्रामीण आवास योजना पर भी लागू होता है।

6। सरकार PMAY के तहत संपत्तियों को जियो-टैग क्यों कर रही है?

जियो-टैगिंग परियोजना की प्रगति की पारदर्शिता और रिमोट मॉनिटरिंग में मदद करती है। इसमें नक्शे पर स्थित घर की तस्वीर या नक्शे में मेटाडेटा जोड़ना शामिल है, और परियोजना की प्रगति की अद्यतन उपग्रह इमेजरी को बनाए रखने में मदद करता है।

7। PMAY प्रोजेक्ट कितने समय तक चलेगा?

PMAY प्रोजेक्ट के 2022 तक चलने की उम्मीद है। हालांकि, निर्माण और लाभार्थियों को यहां आने में अधिक समय लग सकता है।

8। PMAY के लिए पात्र होने के लिए अधिकतम वार्षिक आय क्या है?

अधिकतम वार्षिक आय रु. 18 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए। PMAY आय की आवश्यकता के लिए कोई निचली सीमा नहीं है।

9। PMAY के संबंध में सेंट्रल नोडल एजेंसी क्या है?

इन एजेंसियों को सरकार द्वारा क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी कार्यक्रमों को लागू करने के लिए नामित किया गया है।

10। प्रधानमंत्री आवास योजना के संदर्भ में कारपेट एरिया का क्या अर्थ है?

कालीन क्षेत्र दीवारों के भीतर घिरे क्षेत्र को संदर्भित करता है, और इसका उपयोग कालीन बिछाने के लिए किया जाता है। इसमें भीतरी दीवारों की मोटाई शामिल नहीं है।

11। PMAY के संबंध में FAR क्या है?

FAR, या फ्लोर एरिया रेशियो, प्लॉट क्षेत्र द्वारा विभाजित सभी मंजिलों पर कुल कवर किए गए क्षेत्र की गणना है। हालांकि, स्थानीय परिभाषाएं अलग-अलग हो सकती हैं और भ्रम से बचने के लिए उन पर विचार किया जाएगा।

12। TDR या ट्रांसफ़र ऑफ़ डेवलपमेंट राइट्स क्या है?

TDR उस अतिरिक्त निर्मित क्षेत्र को संदर्भित करता है जिसका उपयोग किसी आत्मसमर्पण या त्याग दिए गए भूमि के मालिक द्वारा किया जा सकता है।

13। क्या मैं आधार कार्ड के बिना आवेदन कर सकता हूं?

PMAY के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए आधार कार्ड की आवश्यकता होती है। कॉमन सर्विस सेंटर से इसे जल्द से जल्द प्राप्त करने की सिफारिश की जाती है।

14। क्या PMAY के लिए कोई रजिस्ट्रेशन शुल्क है?

PMAY के लिए कॉमन सर्विस सेंटर पर रु. 25 और सर्विस टैक्स का आवेदन शुल्क है। ऑनलाइन एप्लीकेशन पर कोई शुल्क नहीं लगता है।