ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన: కీలక నియమాలు, సబ్సిడీ వివరాలు మరియు గృహ లక్ష్యాలు

ముఖ్య ముఖ్యాంశాలు

• అర్హులైన లబ్ధిదారులకు సరసమైన గృహాలకు పీఎంఏవై రాయితీలను అందిస్తుంది.
• ఒక్కో కుటుంబానికి ఒక సబ్సిడీ మాత్రమే అనుమతించబడుతుంది.
• అసంపూర్తిగా ఉన్న ఇంటి నిర్మాణం వల్ల సబ్సిడీ రికవరీ జరగవచ్చు.
• సకాలంలో రుణ విడత చెల్లింపులు తప్పనిసరి.
• ఇంటి వినియోగ ధృవీకరణ పత్రాన్ని 12 నుండి 36 నెలల్లోపు సమర్పించాలి.

దిప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY)నిరుపేదలకు సరసమైన గృహాలను అందించడమే లక్ష్యంగా ప్రజాదరణ పొందిన ప్రభుత్వ పథకం. ఈ పథకం లబ్ధిదారులు తమ సొంత ఇళ్లను నిర్మించడానికి లేదా కొనుగోలు చేయడానికి సహాయపడటానికి సబ్సిడీ రూపంలో ఆర్థిక సహాయాన్ని అందిస్తుంది. ప్రస్తుతం, ఈ పథకం యొక్క రెండవ దశ, అని పిలుస్తారుప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన 2.0, మొదటి దశ విజయవంతం కావడాన్ని అనుసరించి 2024 ఆగస్టు 9న ప్రారంభించబడింది.

అయితే, లబ్ధిదారులు నిర్దిష్ట నియమాలను పాటించాలి. ఈ నియమాలను పాటించడంలో విఫలం కావడం వల్ల సబ్సిడీ మొత్తాన్ని ప్రభుత్వం రికవరీ చేయాల్సి వస్తుంది.

ఇవి కూడా చదవండి:ప్రధానమంత్రి ఆవాస్ యోజన గ్రామీణం కింద 70,000 కుటుంబాలకు ఇళ్లు లభించనుంది

PMAY 2.0 కింద హౌసింగ్ టార్గెట్స్

పీఎంఏవై 2.0 కింద భారత్ వ్యాప్తంగా 3 కోట్ల ఇళ్లను నిర్మించాలని ప్రభుత్వం లక్ష్యాన్ని నిర్దేశించింది. ఇందులో ఇవి ఉన్నాయి:

• పీఎంఏవై గ్రామిన్ కింద 2 కోట్ల ఇళ్ళు (గ్రామీణ ప్రాంతాలు)
• పీఎంఏవై అర్బన్ (పట్టణ ప్రాంతాలు) కింద 1 కోటి ఇళ్లు

ఈ పథకం ద్వారా ఎక్కువ మందికి లబ్ధి చేకూరుతుందని భరోసా ఇస్తూ గ్రామీణ గృహ నిర్మాణ పథకాన్ని 2028-29 వరకు పొడిగించారు.

ఎంత సబ్సిడీ అందించబడుతుంది?

పీఎం ఆవాస్ యోజన గ్రామిన్ కింద, ప్రభుత్వం ఇవి అందిస్తుంది:

• మైదానాల్లోని ప్రజలకు ₹1.20 లక్షల రాయితీ
• కొండ ప్రాంతాల్లోని ప్రజలకు ₹1.30 లక్షలు

పీఎం ఆవాస్ యోజన అర్బన్ కోసం, లబ్ధిదారులు ₹2.67 లక్షల వరకు క్రెడిట్-లింక్డ్ సబ్సిడీని పొందుతారు, ఇది నేరుగా వారి బ్యాంకు ఖాతాకు బదిలీ చేయబడుతుంది. ఇది గృహ రుణాలపై వడ్డీని తగ్గిస్తుంది, నెలవారీ వాయిదాలను తగ్గిస్తుంది.

గుర్తుంచుకోవలసిన ముఖ్యమైన నియమాలు

1. ఒక్కో కుటుంబానికి ఒకే రాయితీ: ఒక కుటుంబం (భర్త, భార్య, మరియు పెళ్లికాని పిల్లలు) PMAY కింద ఒకే ఒక్క రాయితీ మాత్రమే పొందవచ్చు.
2. పక్కా హౌస్ లేదు: దరఖాస్తుదారు తమ పేరిట పక్కా ఇంటిని సొంతం చేసుకోకూడదు.
3. మునుపటి హౌసింగ్ స్కీమ్ ప్రయోజనాలు లేవు: దరఖాస్తుదారు ఇప్పటికే మరో గృహ పథకం కింద సాయం పొందినట్లయితే, వారు పీఎంఏవై సబ్సిడీకి అర్హులు కాదు.

ఇవి కూడా చదవండి:పీఎం కిసాన్ 18 వ విడత రాలేదా? సమస్యలను పరిష్కరించడానికి దశలు

మీరు సబ్సిడీని తిరిగి ఇవ్వాల్సిన పరిస్థితులు

1. అసంపూర్ణ గృహ నిర్మాణం: సబ్సిడీ అందుకున్నా కానీ ఇంటి నిర్మాణం పూర్తి చేయడంలో విఫలమైతే ప్రభుత్వం సబ్సిడీని తిరిగి పొందొచ్చు. అనేక సందర్భాల్లో లబ్ధిదారులు సబ్సిడీని అందుకుంటారు కానీ నిర్మాణం ప్రారంభించకపోవడం ప్రభుత్వ చర్యకు దారితీస్తుంది. ఉదాహరణకు, మధ్యప్రదేశ్లో, 30,000 మంది లబ్ధిదారులు తమ మొదటి విడత పొందిన తరువాత ఇళ్ళు నిర్మించడంలో విఫలమైనందుకు రికవరీ నోటీసులను ఎదుర్కొన్నారు.
2. లోన్ వాయిదాలు చెల్లించడంలో వైఫల్యం: - ఒక లబ్ధిదారు వారి బ్యాంకు రుణ వాయిదాలను సకాలంలో చెల్లించడంలో విఫలమైతే, రుణం నాన్-పెర్ఫార్మింగ్ అసెట్ (ఎన్పిఎ) గా పరిగణించబడుతుంది మరియు సబ్సిడీని ఉపసంహరించుకోవచ్చు.
3. ఇంటి వినియోగ సర్టిఫికెట్ను సమర్పించడం లేదు: రుణం యొక్క మొదటి విడత పొందిన తరువాత, లబ్ధిదారుడు 12 నుండి 36 నెలల్లోపు హౌస్ యూసేజ్ సర్టిఫికెట్ను సమర్పించాలి. అలా చేయడంలో విఫలమవడం వల్ల సబ్సిడీని ప్రభుత్వం వెనక్కి తీసుకునే అవకాశం ఉంది.

PMAY కింద లోన్ మొత్తం మరియు సబ్సిడీ

లబ్ధిదారులు గరిష్టంగా 20 సంవత్సరాల కాలానికి ₹50 లక్షల వరకు రుణం పొందవచ్చు. వడ్డీ సబ్సిడీ ఆదాయ సమూహంపై ఆధారపడి ఉంటుంది:

• ఎవ్స్/లిగ్: 6.5% వడ్డీ సబ్సిడీతో ₹6 లక్షల వరకు రుణం
• మిగ్ -1: 4% వడ్డీ సబ్సిడీతో ₹9 లక్షల వరకు రుణం
• మిగ్ -2: 3% వడ్డీ సబ్సిడీతో ₹12 లక్షల వరకు రుణం

ఈ మొత్తానికి మించిన రుణాలు సబ్సిడీకి అర్హత ఉండవు, మరియు లబ్ధిదారులు వాటిని బ్యాంకు యొక్క సాధారణ గృహ రుణ వడ్డీ రేటుతో తిరిగి చెల్లించాలి.

ఇవి కూడా చదవండి:రైతులకు జిప్సం సబ్సిడీ అందించిన రాజస్థాన్ ప్రభుత్వం: ఇప్పుడు పంట దిగుబడులు పెంచుకోండి

CMV360 చెప్పారు

ప్రధానమంత్రి ఆవాస్ యోజన లబ్ధిదారులు సబ్సిడీని తిరిగి ఇవ్వకుండా ఉండేందుకు నిబంధనలను పాటించేలా చూడాలి. ఇంటి నిర్మాణం పూర్తి చేయడం, బ్యాంకు వాయిదాలను సకాలంలో చెల్లించడం, అవసరమైన సర్టిఫికెట్లను సమర్పించడం పథకం ప్రయోజనాలను కొనసాగించడానికి చాలా అవసరం. ఈ మార్గదర్శకాలను అనుసరించడం ద్వారా, సరసమైన ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలనే మీ కలను మీరు నెరవేర్చవచ్చు.