பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டம்: முக்கிய விதிகள், மானியம் விவரங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி இலக்குகள்

முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்

• தகுதிவாய்ந்த பயனாளிகளுக்கு மலிவு வீடுகளுக்கான மானியங்களை PMAY வழங்குகிறது.
• ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு மானியம் மட்டுமே அனுமதிக்கப்படுகிறது.
• முழுமையற்ற வீட்டு கட்டுமானம் மானியம் மீட்புக்கு வழிவகுக்கும்
• சரியான நேரத்தில் கடன் தவணை கொடுப்பனவுகள் கட்டாய
• வீட்டு பயன்பாட்டு சான்றிதழ் 12 முதல் 36 மாதங்களுக்குள் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

திபிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY)இது தேவையானவர்களுக்கு மலிவு வீடுகளை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு பிரபலமான அரசாங்க திட்டமாகும். பயனாளிகள் தங்கள் சொந்த வீடுகளை கட்டுவதற்கோ அல்லது வாங்கவோ உதவுவதற்காக இந்த திட்டம் மானியம் வடிவில் நிதி உதவியை வழங்குகிறது. தற்போது, திட்டத்தின் இரண்டாவது கட்டம், என்று அழைக்கப்படுகிறதுபிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா 2.0, முதல் கட்டத்தின் வெற்றியைத் தொடர்ந்து 9 ஆகஸ்ட் 2024 அன்று தொடங்கப்பட்டது.

இருப்பினும், பயனாளிகள் குறிப்பிட்ட விதிகளைப் பின்பற்ற வேண்டும். இந்த விதிகளுக்கு இணங்கத் தவறினால் மானியத் தொகை அரசாங்கத்தால் மீட்டெடுக்கப்படும்.

மேலும் படிக்கவும்:பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்தின் கீழ் 70,000 குடும்பங்களுக்கு வீடுகள் கிடைக்கும்

PMAY 2.0 இன் கீழ் வீட்டு இலக்குகள்

PMAY 2.0 இன் கீழ் இந்தியா முழுவதும் 3 கோடி வீடுகளை கட்டுவதற்கான இலக்கை அரசாங்கம் நிர்ணயித்துள்ளது. இதில் பின்வருமாறு:

• PMAY கிராமின் கீழ் 2 கோடி வீடுகள் (கிராமப்புறங்கள்)
• PMAY நகர்ப்புறத்தின் கீழ் 1 கோடி வீடுகள் (நகர்ப்புறங்கள்)

கிராமப்புற வீட்டுவசதி திட்டம் 2028-29 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது, இதன் மூலம் அதிக மக்கள் இத்திட்டத்திலிருந்து பயனடைய முடியும் என்பதை உறுதி செய்கிறது.

எவ்வளவு மானியம் வழங்கப்படுகிறது?

பிரதமர் ஆவாஸ் யோஜனா கிராமின் கீழ், அரசாங்கம் பின்வருமாறு:

• சமவெளியில் உள்ள மக்களுக்கு ₹1.20 லட்சம் மானியம்
• மலைப்பகுதியில் உள்ளவர்களுக்கு ₹1.30 லட்சம்

பிரதமர் ஆவாஸ் யோஜனா நகர்ப்புறத்திற்காக, பயனாளிகள் ₹ 2.67 லட்சம் வரை கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத்தைப் பெறுகிறார்கள், இது நேரடியாக அவர்களின் வங்கிக் கணக்கிற்கு மாற்றப்படுகிறது. இது வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டியைக் குறைக்கிறது, மாதாந்திர தவணைகளைக் குறைக்கிறது.

மனதில் கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான விதிகள்

1. ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒற்றை மானியம்: ஒரு குடும்பம் (கணவர், மனைவி மற்றும் திருமணமற்ற குழந்தைகள்) PMAY இன் கீழ் ஒரு மானியத்தை மட்டுமே பெற முடியும்.
2. நோ புக்கா ஹவுஸ்: விண்ணப்பதாரர் தங்கள் பெயரில் பக்கா வீட்டை வைத்திருக்கக்கூடாது.
3. முந்தைய வீட்டுத் திட்டத்தின் நன்மைகள் இல்லை: விண்ணப்பதாரர் ஏற்கனவே மற்றொரு வீட்டுவசதி திட்டத்தின் கீழ் உதவி பெற்றிருந்தால், அவர்கள் PMAY மானியத்திற்கு தகுதியற்றவர்கள் அல்ல.

மேலும் படிக்கவும்:பிரதமர் கிசான் 18 வது தவணை கிடைக்கவில்லையா? சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான படிகள்

நீங்கள் மானியத்தை திருப்பித் தர வேண்டிய சூழ்நிலைகள்

1. முழுமையற்ற வீட்டு கட்டுமானம்: நீங்கள் மானியத்தைப் பெற்றால், ஆனால் வீட்டு கட்டுமானத்தை முடிக்க தோல்வியடைந்தால், அரசாங்கம் மானியத்தை மீட்டெடுக்கலாம். பல சந்தர்ப்பங்களில், பயனாளிகள் மானியத்தைப் பெறுகிறார்கள், ஆனால் கட்டுமானத்தைத் தொடங்கவில்லை, இது அரசாங்க நடவடிக்கைக்கு வழிவகுக்கிறது. உதாரணமாக, மத்தியப் பிரதேசத்தில், 30,000 பயனாளிகள் தங்கள் முதல் தவணையைப் பெற்ற பிறகு வீடுகளை கட்டத் தவறிவிட்டதற்காக மீட்பு அறிவிப்புகளை
2. கடன் தவணைகளை செலுத்துவதில் தோல்வி: - ஒரு பயனாளி தங்கள் வங்கி கடன் தவணைகளை சரியான நேரத்தில் செலுத்த தவறினால், கடன் ஒரு செயல்திறன் இல்லாத சொத்து (NPA) என்று கருதப்படுகிறது, மேலும் மானியம் ரத்து செய்யப்படலாம்.
3. வீட்டு பயன்பாட்டு சான்றிதழை சம: கடனின் முதல் தவணையைப் பெற்ற பிறகு, பயனாளி 12 முதல் 36 மாதங்களுக்குள் வீட்டு பயன்பாட்டு சான்றிதழை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். அவ்வாறு செய்யத் தவறினால் மானியம் அரசாங்கத்தால் திரும்பப் பெறப்படும்.

PMAY இன் கீழ் கடன் தொகை மற்றும் மானியம்

பயனாளிகள் அதிகபட்சம் 20 ஆண்டுகளுக்கு ₹ 50 லட்சம் வரை கடன் பெறலாம். வட்டி மானியம் வருமான குழுவைப் பொறுத்தது:

• இவ்ஸ்/லீக்: 6.5% வட்டி மானியத்தில் ₹ 6 லட்சம் வரை கடன்
• மிக் -1: 4% வட்டி மானியத்தில் ₹ 9 லட்சம் வரை கடன்
• மிக் -2: 3% வட்டி மானியத்தில் ₹ 12 லட்சம் வரை கடன்

இந்த தொகைக்கு மேலான கடன்கள் மானியத்திற்கு தகுதி பெறாது, மேலும் பயனாளிகள் அவற்றை வங்கியின் வழக்கமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தில் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும்.

மேலும் படிக்கவும்:ராஜஸ்தான் அரசாங்கம் விவசாயிகளுக்கு ஜிப்சம் மானியத்தை வழங்குகிறது: பயிர்

CMV360 கூறுகிறார்

பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்தின் பயனாளிகள் மானியத்தை திருப்பித் தவிர்ப்பதற்காக அவர்கள் விதிகளைப் பின்பற்றுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். இந்த திட்டத்தின் நன்மைகளை தொடர்ந்து அனுபவிக்க வீட்டு கட்டுமானத்தை முடிப்பது, சரியான நேரத்தில் வங்கி தவணைகளை செலுத்துவது மற்றும் தேவையான சான்றிதழ்களை சமர்ப்பிப்பது அவசியம். இந்த வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், மலிவு வீட்டை வைத்திருப்பதற்கான உங்கள் கனவை நீங்கள் நிறைவேற்றலாம்.