புதிய வட்ட விகித திருத்தத்துடன் விவசாயிகள் நியாயமான இழப்பீ

முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்

• நியாயமான விவசாயி இழப்பீட்டுக்காக வட்ட விகிதங்களை திருத்தி

• 37 மாவட்டங்கள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டன, மேலும் மாவட்டங்கள் திருத்தம் செய்யும்

• நில பரிவர்த்தனைகளில் வருவாய் மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மை அதிக

• புதிய விகிதங்களின் கீழ் சரியான நில விலையை விவசாயிகள் பெற வேண்டும்.

• ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுக்கு ஊக்கம்

நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கு விவசாயிகள் சரியான இழப்பீடு பெறுவதை உறுதி செய்வதற்காக உத்தரப் பிரதேச அரசாங்கம் நிலத்தின் வட்ட விகிதத்தை திருத்தி இந்த முடிவு விவசாயிகள் தங்கள் நிலத்திற்கு நெடுஞ்சாலைகள் மற்றும் சாலைகள் போன்ற உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களுக்காக வாங்கும்போது சரியான விலையைப் பெற உதவும்.

மேலும் படிக்கவும்:கிராம் மற்றும் புறா பட்டாணி விலை குறைகிறது, அரசாங்கம் MSP இல் வாங்கும்

வட்ட விகித திருத்தத்திற்கான அரசாங்கத்தின் திட்டம்

தற்போது, பல மாவட்டங்களில் பல ஆண்டுகளாக புதுப்பிக்கப்படாத பழைய வட்ட விகிதங்களின் அடிப்படையில் விவசாயிகள் இழப்பீடு பெறுகிறார்கள். அரசாங்கம் தங்கள் நிலத்தை வாங்கும்போது இதன் விளைவாக குறைந்த பணம் செலுத்துகிறது. இந்த சிக்கலை சரிசெய்ய, மாநில அரசாங்கம் அனைத்து மாவட்டங்களிலும் வட்ட விகிதங்களை திருத்தி வருகிறது, விகிதங்கள் நீண்ட காலமாக மாறாமல் இருந்த பகுதிகளுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது.

ஜனவரி 1, 2024 முதல், திருத்தம் செயல்முறை 37 மாவட்டங்களில் நிறைவு செய்யப்பட்டுள்ளது, மேலும் பலவற்றில் புதுப்பிப்புகள் நடந்து வருகின்றன. மீதமுள்ள மாவட்டங்களில் விரைவில் திருத்தம் நடைமுறையைத் தொடங்க அரசாங்கம் திட்டமிட்டுள்ளது.

விவசாயிகளுக்கான பலன்கள்

• நியாயமான இழப்ப: விவசாயிகள் கையகப்படுத்தும் போது தங்கள் நிலத்திற்கு சரியான விலையைப் பெறுவார்கள்.

• அதிகரித்த வருவாய்: முத்திரை வரி மூலம் அரசாங்கம் அதிகம் சம்பாதிக்கும்.

• ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு ஊக்குவிப்பு: சொத்து பரிவர்த்தனைகள் மிகவும் வெளிப்படையாக மாறும்.

• மேம்பாட்டு முடுக்கம்: திருத்தப்பட்ட விகிதங்கள் மாநில திட்டங்களை விரைவுபடுத்துவதற்கு உதவும்.

வட்ட விகிதம் எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?

உத்தரபிரதேச முத்திரை (சொத்து மதிப்பீடு) இரண்டாவது திருத்தம் விதிகள், 2013 இன் விதி 4 (1) இன் கீழ் குறைந்தபட்ச நில விலையை மாவட்ட மாஜிஸ்திரேட் (டி.. இந்த விகிதம் ஆண்டுதோறும் ஆகஸ்டில் புதுப்பிக்கப்படுகிறது. தேவைப்பட்டால், டி. எம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் விகிதத்தை திருத்தலாம்.

திருத்தம் செய்யப்படும் மாவட்டங்கள்

வட்ட விகிதங்கள் இல்லாத சில மாவட்டங்கள்பல ஆண்டுகளாக மாற்றப்பட்ட லக்னோ, வாரணாசி, மீரட், அயோத்யா, கோரக்பூர், ஜான்சி, பிரயாகிராஜ் மற்றும் பலர் அடங்கும். திருத்தம் செயல்முறை தற்போது ஷாம்லி, சாகரன்பூர், அலிகார், மிர்சாபூர் மற்றும் பல மாவட்டங்களில் நடந்து வருகிறது.

வட்ட விகிதம் என்றால் என்ன?

வட்ட விகிதம் என்பது நில பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்யக்கூடிய குறைந்தபட்ச விலை ஆகும். இது விற்பனையின் போது குறைந்த மதிப்பீட்டைத் தடுக்கிறது மற்றும் முத்திரை வரி மூலம் அரசாங்க வருவாயை உறுதி செய

வட்டம் விகிதம் மற்றும் சந்தை வீதம்

• வட்டம் வீதம்: அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச விலை.

• சந்தை விகிதம்: உண்மையான விற்பனை விலை, இது பொதுவாக அதிகமாக இருக்கும்.

மேலும் படிக்கவும்:பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா: மார்ச் 31 க்குள் மொபைல் ஆப் வழியாக பதிவு செய்யுங்கள்

CMV360 கூறுகிறார்

வட்ட விகிதங்களை திருத்த யூபி அரசாங்கத்தின் முயற்சி விவசாயிகளுக்கு நியாயமான இழப்பீடு பெறவும், வருவாயை அதிகரிக்கவும், நில ஒப்பந்தங்களில் வெளிப்படைத்தன்மையை இந்த நடவடிக்கை பொருளாதார வளர்ச்சியை ஆதரிக்கிறது மற்றும் நில உரிமையாளர்கள் குறைபாட்டில் இல்லை என்பதை உறுதி செய்கிறது. தற்போதைய திருத்தங்கள் மாநிலத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களில் முக்கிய பங்கு வகிக்கும்.