பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) - ஒரு முழுமையான கண்ணோட்டம்

பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) என்பது இந்திய அரசால் 2015 ஆம் ஆண்டில் தொடங்கப்பட்ட ஒரு வீட்டுவசதி திட்டமாகும். பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகள் மற்றும் சமூகத்தின் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழுக்களுக்கு மலிவு வீடுகளை வழங்குவதை இந்த இத்திட்டம் வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகாரங்கள் அமைச்சினால் செயல்படுத்தப்பட்டு பல்வேறு மாநில அரசாங்கங்கள் மற்றும் மத்திய பிரதேசங்கள் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகிறது.

PMAY இரண்டு கூறுகளைக் கொண்டுள்ளது, பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டம் - கிராமின் (PMAY-G) மற்றும் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டம் - நகர்ப்புற (PMAY-U). PMAY-G கிராமப்புற மக்களை குறிவைக்கிறது, அதே நேரத்தில் PMAY-U நகர்ப்புற மக்களை குறிவைக்கிறது.

PMAY-G இன் கீழ், 2022 ஆம் ஆண்டிற்குள் கிராமப்புறங்களில் சுமார் 2 கோடி வீடுகளை கட்டுவதை அரசாங்கம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. இந்த வீடுகள் சுற்றுச்சூழல் ரீதியான தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தி கட்டப்படும் மற்றும் கழிப்பறைகள், குடிநீர் மற்றும் மின்சாரம் போன்ற அடிப்படை வசதிகளுடன் பொருத்தப்படும். அமைவிடம் மற்றும் கட்டுமானத்தின் வகையைப் பொறுத்து பயனாளிகளுக்கு ஒரு வீட்டிற்கு ரூ. 1.2 லட்சம் முதல் ரூ. 2.35 லட்சம் வரை அரசாங்கம் நிதி உதவியை வழங்கும்.

PMAY-U, மறுபுறம், பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகள், குறைந்த வருமானக் குழுக்கள் மற்றும் நடுத்தர வருமானக் குழுக்கள் உள்ளிட்ட நகர்ப்புற மக்களுக்கு மலிவு வீடுகளை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. 2022 க்குள் நகர்ப்புறங்களில் சுமார் 1 கோடி வீடுகளை கட்டுவதை அரசாங்கம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. பயனாளிகள் இருப்பிடம் மற்றும் கட்டுமானத்தின் வகையைப் பொறுத்து ஒரு வீட்டிற்கு ரூ. 1.5 லட்சம் முதல் ரூ. 2.5 லட்சம் வரை நிதி உதவியைப் பெறுவர்.

பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டம் (PMAY) திட்டம் பற்றிய முக்கிய விஷயங்கள்:

• வட்டி விகிதம்: ஆண்டுக்கு 6.50% இல் தொடங்குகிறது.
• தவணைக்காலம்: 20 ஆண்டுகள் வரை
• செயல்படுத்தும் காலம்: டிசம்பர் 31, 2024 வரை நீட்டிக்கப்பட்டது
• அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தள: https://pmaymis.gov.in/
• வெளியீட்டு தேதி: ஜூன் 25, 2015
• கட்டணமில்லாத எண்: ஹுட்கோ: 1800-11-6163, என்ஹெச்பி: 1800 11 3377, 1800 11 3388
• புகார்கள் அல்லது பரிந்துரைகள் மின்னஞ்சல்: grievance-pmay@gov.in
• அலுவலக முகவரி: பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகார அமைச்சகம் நிர்மன் பவன், புது தில்லி- 110 011
• தொடர்பு: 011 2306 3285, 011 2306 0484
• மின்னஞ்சல்: pmaymis-mhupa@gov.in

PMAY திட்டத்தின் அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்

PMAY திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள் பின்வருமாறு:

• தகுதிவாய்ந்த அனைத்து பயனாளிகளுக்கும் 20 ஆண்டுகள் காலத்திற்கு வீட்டுக் கடன்களுக்கு ஆண்டுக்கு 6.50% மானியம் வட்டி விகிதம்
• வித்தியாசமான ஊழியர்கள் மற்றும் மூத்த குடிமக்களுக்கு தரை மாடி அலகுகளின் முன்னு
• நிலையான மற்றும் சுற்றுச்சூழல் ரீதியான கட்டிட தொழ
• 500 வகுப்பு I நகரங்களில் கவனம் செலுத்தி 4041 சட்டரீதியான நகரங்கள் உட்பட நாட்டின் அனைத்து நகர்ப்புற பகுதிகளின் பாதுகாப்பு மூன்று கட்டங்களில் செயல்படுத்தப்பட வேண்டும்
• பிரதமர் ஆவாஸ் திட்டத்தின் கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியக் அம்சத்தை ஆரம்பத்திலிருந்தே அனைத்து சட்டரீதியான நகரங்களிலும் செயல்படுத்துதல்.

பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்தின் கீழ் பயனாளிகள் (PMAY)

பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்தின் (PMAY) திட்டத்தின் பயனாளிகளை பின்வருமாறு வகைப்படுத்தலாம்:

• ரூ. 6 லட்சம் முதல் ரூ. 12 லட்சம் வரை வருடாந்திர வருமானம் கொண்ட நடுத்தர வருமான குழு I (MIG I)
• ரூ. 12 லட்சம் முதல் ரூ. 18 லட்சம் வரை ஆண்டு வருமானம் கொண்ட நடுத்தர வருமான குழு II (MIG II)
• ரூ. 3 லட்சம் முதல் ரூ. 6 லட்சம் வரை வருடாந்திர வருமானம் கொண்ட குறைந்த வருமானக் குழு (LIG)
• பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவு (EWS) ஆண்டு வருமானம் ரூ. 3 லட்சம்

இந்த பிரிவுகளைத் தவிர, SC, ST மற்றும் OBC பிரிவுகளைச் சேர்ந்த நபர்கள் மற்றும் EWS மற்றும் LIG வருமானக் குழுக்களைச் சேர்ந்த பெண்களும் PMAY திட்டத்திற்கு தகுதியுடையவர்கள்.

PMAY கீழ் பயனாளிகளை அடையாளம் காணும் அளவுகோல்கள்

• பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) - நகர்ப்புற திட்டம் போதுமான உள்கட்டமைப்பு, மோசமான சுகாதாரம் மற்றும் குடிநீர் வசதிகள் இல்லாத பகுதிகளில் வாழும் சேரி குடியிருப்பாளர்கள் உள்ளிட்ட நகர்ப்புற ஏழைகளின் வீட்டுத் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
• PMAY-U க்கான முக்கிய இலக்கு குழுக்கள் நடுத்தர வருமானக் குழுக்கள் (MiGs), குறைந்த வருமானக் குழுக்கள் (LIG) மற்றும் பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவு (EWS) ஆகும்.
• EWS வகையைச் சேர்ந்த பயனாளிகள் இந்த திட்டத்தின் கீழ் முழு உதவிக்கு தகுதியுடையவர்கள், அதே நேரத்தில் LIG மற்றும் MIG பயனாளிகள் PMAY இன் கீழ் கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டத்திற்கு (CLSS) தகுதியுடையவர்கள்.
• இந்த திட்டத்தின் கீழ் ஒரு LIG அல்லது EWS பயனாளியாக அங்கீகரிக்கப்பட, விண்ணப்பதாரர் வருமானத்தின் சான்றாக சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரத்திற்கு ஒரு உறுதிப்பாட்டை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
• இந்த திட்டத்திற்கு தகுதி பெற, பயனாளி குடும்பங்கள் தங்கள் பெயரிலோ அல்லது இந்தியாவின் எந்தப் பகுதியிலும் உள்ள தங்கள் குடும்பத்தின் எந்தவொரு உறுப்பினரின் பெயரிலும் ஒரு பக்கா வீட்டை வைத்திருக்கக்கூடாது. தற்போதுள்ள குடியிருப்பு அலகுகளில் கூடுதல் அறைகள், கழிப்பறைகள், சமையலறைகள் போன்றவற்றை நிர்மாணிப்பதற்கும் இந்த திட்டம் திறந்துள்ளது.

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்திற்கு (PMAY) விண்ணப்பிப்பதற்கான செயல்முறை நீங்கள் வசிக்கும் மாநிலம் அல்லது பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து மாறுபடலாம். இருப்பினும், பொதுவாக, பின்வரும் படிகளைப் பின்பற்றலாம்திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவும்:

• தகுதி சரிபார்க்கவும்:விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், PMAY இன் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடுவதன் மூலமோ அல்லது உள்ளூர் அதிகாரிகளைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலமாகவோ நீங்கள் திட்டத்திற்கு

• தேவையான ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்:அடையாள ஆதாரம், வருமான ஆதாரம் மற்றும் நீங்கள் வீட்டை உருவாக்க விரும்பும் நிலத்தின் உரிமை ஆதாரம் போன்ற தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும்.

• ஆன்லைனில் பதிவு செய்யுங்கள்:ஒரு கணக்கை உருவாக்கி, தனிப்பட்ட, வருமானம் மற்றும் வீட்டு விவரங்கள் போன்ற தேவையான விவரங்களை நிரப்புவதன் மூலம் PMAY இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் பதிவு செய்யுங்கள்.

• விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்விண்ணப்ப படிவத்தை தேவையான ஆவணங்களுடன் சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளுக்கு சமர்ப்பிக்கவும்.

• சரிபார்ப்பு:விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்த பிறகு, நீங்கள் வழங்கிய விவரங்கள் மற்றும் ஆவணங்களை அதிகாரிகள் சரிபார்ப்பார்கள்.

• ஒப்புதல்:சரிபார்ப்பு செயல்முறை முடிந்ததும், உங்கள் விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்படும், மேலும் வீட்டை கட்டுவதற்கு தேவையான உதவி உங்களுக்கு வழங்கப்படும்.

குறிப்பு:நீங்கள் வசிக்கும் மாநிலம் அல்லது பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து மேலே உள்ள செயல்முறை மாறுபடலாம், திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்க குறிப்பிட்ட செயல்முறை குறித்த கூடுதல் தகவலுக்கு உள்ளூர் அதிகாரிகளைத் தொடர்பு கொள்ளலாம்.

இந்த திட்டம் தேசிய வீட்டு வங்கி, வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுக் கழகம் மற்றும் தேசிய கட்டிடக் கட்டுமான கழகம் போன்ற பல்வேறு அரசாங்க நிறுவனங்கள் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகிறது. பொது-தனியார் கூட்டாண்மை மூலம் தனியார் துறையின் தீவிரமான பங்கேற்பையும் இந்த திட்டத்தில் உள்ளடக்கியது.

PMAY திட்டங்களின் வகைகள்

PMAY திட்டம் கவனம் செலுத்தும் பகுதியின் அடிப்படையில் இரண்டு துணைப் பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

• பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா கிராமின் (PMAY-G)- முன்னர் இந்திரா ஆவாஸ் யோஜனா என அழைக்கப்பட்ட இந்த திட்டம், இந்தியாவின் கிராமப்புறங்களில் (சண்டிகர் மற்றும் டெல்லி தவிர்த்து) மலிவு வீடுகளை வழங்குவதை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. அபிவிருத்தி செலவு இந்திய அரசுக்கும் அந்தந்த மாநில அரசாங்கங்களுக்கும் இடையில் பகிரப்படுகிறது, இது சமவெளி பகுதிகளுக்கு 60:40 மற்றும் வடகிழக்கு மற்றும் மலைப்பகுதியான பகுதிகளுக்கு 90:10 என்ற விகிதத்துடன்.

• பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் நகர்ப்புற யோஜனா (PMAY-U)- இந்தியாவின் நகர்ப்புறங்களில் இந்த திட்டம் கவனம் செலுத்துகிறது, தற்போது 4,331 நகரங்கள் மற்றும் நகரங்கள் இந்த திட்டத்தின் கீழ் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. இந்த திட்டம் மூன்று கட்டங்களில் செயல்படுத்தப்படுகிறது: கட்டம் 1 ஏப்ரல் 2015 முதல் மார்ச் 2017 வரை 100 நகரங்களை இலக்காகக் கொண்டது, கட்டம் 2 ஏப்ரல் 2017 முதல் மார்ச் 2019 வரை மேலும் 200 நகரங்களை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது, மேலும் 3 வது கட்டம் டிசம்பர் 2024 க்குள் மீதமுள்ள நகரங்களை உள்ளடக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

PMAY திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்

• EWS மற்றும் LIG பயனாளிகள் ஆண்டுக்கு 9% தள்ளுபடி வட்டி விகிதத்தில் ரூ. 6 லட்சம் வரை வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதியுடையவர்கள்.
• EWS மற்றும் LIG இரண்டிற்கும் அதிகபட்ச கடன் தவணைக்காலம் 20 ஆண்டுகள் ஆகும்.
• இத்திட்டம் கம்பளப் பரப்பளவு கொண்ட குடியிருப்பு அலகுகளை நிர்மாணிப்பதற்காக EWS க்கு 30 சதுர மீட்டர் வரையிலும், LIG க்கு 60 சதுர மீட்டர் வரையிலும் மானியங்களை வழங்குகிறது.
• இந்த திட்டம் 17 ஜூன் 2015 முதல் 31 டிசம்பர் 2024 வரை நடைமுறையில் உள்ளது
• இந்த திட்டத்தின் கீழ் புக்கா வீடு மேம்படுத்தல் அல்லது புதுப்பித்தல் எதுவும் அனுமதிக்கப்படவில்லை.
• புதிய சொத்தை கையகப்படுத்துவதற்கு பெண்கள் உரிமை அல்லது இணை உரிமை கட்டாயமாகும், ஆனால் தற்போதுள்ள சொத்துக்களுக்கு தேவையில்லை.
• அனுமதிக்கப்பட்ட ஒவ்வொரு வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்திற்கும் ரூ. 3,000 மொத்த தொகை செலுத்தப்பட வேண்டும்.
• வீடுகளின் கட்டுமானம் BIS குறியீடுகள், தேசிய கட்டிட குறியீடு மற்றும் NDMA வழிகாட்டுதல்களை கடைபிட
• கட்டிட வடிவமைப்பிற்கான ஒப்புதல் மற்றும் நீர், மின்சாரம், சுகாதாரம், கழிவுநீர் மற்றும் சாலை போன்ற அடிப்படை குடியுரிமை உள்கட்டமைப்பு
• EWS மற்றும் LIG இரண்டிற்கும் அதிகபட்ச வட்டி மானியத் தொகை ரூ. 2,67,280 ஆகும்.

PMAY இன் அளவுருக்கள்

• வட்டி மானியத்திற்கான தகுதியான கடன் தொகை: MIG I க்கு ரூ. 9 லட்சம் வரை மற்றும் MIG II க்கு ரூ. 12 லட்சம் வரை.
• அதிகபட்ச கடன் காலம்: MIG I மற்றும் MIG II இரண்டிற்கும் 20 ஆண்டுகள்.
• குடியிருப்பு அலகின் தரைவிரிப்பு பகுதி: MIG I க்கு 160 சதுர மீட்டர் மற்றும் MIG II க்கு 200 சதுர மீட்டர்.
• அதிகபட்ச வட்டி மானியத் தொகை: MIG I க்கு ரூ. 2,35,068 மற்றும் MIG II க்கு ரூ. 2,30,156.
• அனுமதிக்கப்பட்ட ஒவ்வொரு கடன் விண்ணப்பத்திற்கும் செலுத்தப்படும் ஒட்டுமொத்த தொகை: MIG I மற்றும் MIG II இரண்டிற்கும் ரூ. 2,000.
• வட்டி மானியத்தின் நிகர தற்போதைய மதிப்பு கணக்கீட்டிற்கான தள்ளுபடி விகிதம்: MIG I மற்றும் MIG II இரண்டிற்கும் 9.00%.
• திட்டத்தின் காலம்: 1 ஜனவரி 2017 முதல் 31 டிசம்பர் 2024 வரை.
• பெண் உரிமையுரிமை/இணை உரிமை: கட்டாயமில்லை.
• பக்கா வீடு இல்லாதவர்களுக்கான தகுதி: ஆம்.
• கட்டிட வடிவமைப்பிற்கான ஒப்புதல்: கட்டாயம்.
• வீடு/பிளாட் கட்டுமானத்தின் தரம்: BIS குறியீடுகள், தேசிய கட்டிட குறியீடு மற்றும் NDMA வழிகாட்டுதல்கள் ஏற்றுக்கொள்ள
• அடிப்படை குடிமை உள்கட்டமைப்பு: நீர், சாலை, சுகாதாரம், கழிவுநீர் மற்றும் மின்சாரம் கட்டாய
• மானியத்தைக் கோருவதற்கான வருமான ஆதாரம்: சுய அறிவிப்பு.
• அடையாள ஆதாரம்: ஆதார் அட்டை எண்.

PMAY வட்டி மானியம்

PMAY திட்டம் வழங்குகிறதுதகுதிவாய்ந்த பயனாளிகளுக்கான வீட்டு கடன்களுக்கான வட்டி மானியம், இதன் மூலம்பின்வரும் விவரங்கள்:

• EWS மற்றும் LIG வகை பயனாளிகள் அதிகபட்சம் ரூ. 6 லட்சம் கடனில் ஆண்டுக்கு 6.50% வட்டி மானியத்தைப் பெறலாம்.
• மிக்ஜி -1 வகை பயனாளிகள் அதிகபட்சம் ரூ. 9 லட்சம் கடனில் ஆண்டுக்கு 4.00% வட்டி மானியத்தைப் பெற முடியும்.
• மிகி -2 வகை பயனாளிகள் அதிகபட்சம் ரூ. 12 லட்சம் கடனில் ஆண்டுக்கு 3.00% வட்டி மானியத்தைப் பெற முடியும்.

PMAY மானிய கால்குலேட்டர்

PMAY மானிய கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு ஆன்லைன் கருவியாகும், இது சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களுக்கு கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் கடன் தவணைக்காலத்தின் அடிப்படையில் தங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான மாதாந்திர தவணை அல்லது EMI கணக்கிட உதவுகிறது. PMAY திட்டம் நகர்ப்புற ஏழைகள் மற்றும் சமூகத்தின் பலவீனமான பிரிவுகளுக்கு மானியமான வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது, இது ஒரு வீட்டை வாங்கும் செயல்முறையை மிகவும் மலிவு விலையில் ஆக்குகிறது. கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்த, PMAY வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட்டு, நியமிக்கப்பட்ட துறைகளில் கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் கடன் காலக்காலம் ஆகியவற்றை உள்ளிடவும். பின்னர், EMI தொகையைக் காண 'கணக்கிடு' பொத்தானைக் கிளிக் செய்க. வலைத்தள இணைப்பு http://pmaymis.gov.in/EMI_Calculator.aspx

PMAY வட்டி மானியத்தைப் பெறுவதற்கான நடவடிக்கைகள்

• பங்கேற்கும் கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திடமிருந்து வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும், மானியத்திற்காக கோருங்கள்.
• கடன் வழங்கும் நிறுவனம் உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பாய்வு செய்யும், நீங்கள் தகுதியுடையவராக இருந்தால், உங்கள் விண்ணப்பம் சரிபார்ப்புக்காக மத்திய நோடல் நிறுவனத்திற்கு அனுப்பப்படும்.
• உங்கள் விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்டால், எந்த முரண்பாடுகளும் காணப்படாவிட்டால், மத்திய நோடல் நிறுவனம் மானியத் தொகையை கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திற்கு வழங்கும்.
• இந்த தொகை உங்கள் கணக்கில் கிரெடிட் செய்யப்படும், இது உங்கள் மொத்த கடன் தொகையைக் குறைக்கும்.
• மீதமுள்ள கடன் தொகையை EMI-கள் மூலம் தொடர்ந்து செலுத்துங்கள்

கடன் வாங்கியின் வங்கிக்கு PMAY மானியத்தை மாற்றுவதற்கான செயல்முறை

• கடன் வாங்குபவர் கடன் எடுக்கும் வங்கி தேசிய வீட்டு வங்கியில் (NHB) தகுதியான விண்ணப்பதாரரின் சார்பாக மானிய நன்மைக்கு விண்ணப்பிக்கும்.
• NHB விண்ணப்பத்தை சரிபார்க்கும் மற்றும் திட்டத்தின் கீழ் ஏதேனும் பல பயன்பாடுகளை சரிபார்க்கும்.
• உறுதிப்படுத்தப்பட்டதும், CLSS அல்லது மானியத் தொகை கடன் வாங்கியின் வங்கிக்கு மாற்றப்படும்.
• மானியத் தொகை நேரடியாக கடன் வாங்குபவரின் கடன் கணக்கில் கிரெடிட் செய்யப்படும்.

PMAY கடன்களுக்கான தகுதி அளவுகோல்கள்

PMAY பயனாளிகளை அடையாளம் காணவும் தேர்ந்தெடுக்கவும் அரசாங்கம் 2011 சமூக பொருளாதார மற்றும் சாதி மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பின் (SECC 2011) தரவைப் பயன்படுத்துகிறது. வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்தவும், தகுதியானவர்கள் மட்டுமே வீட்டுவசதிக்கு உதவி பெறவும் கிராம பஞ்சாயத்துகள் மற்றும் தெஹ்சில்கள் ஆலோசனை செய்யப்படுகின்றன

PMAY ஆன்லைனில் விண்ணப்பிப்பதற்கான படிகள்

பிரதமர் ஆவாஸ் திட்டத்திற்கான விண்ணப்ப செயல்முறையை அதிகாரப்பூர்வ PMAY வலைத்தளத்தின் மூலம் முடிக்க முடியும். இந்த செயல்முறை பயனருக்கு ஏற்றது மற்றும் தொடங்க ஆதார் எண் மட்டுமே தேவை. உங்கள் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க திரையில் உள்ள வழிமுறைகளைப் பின்பற்றி படிவத்தை பூர்த்தி செய்யவும்.

PMAY பயன்பாட்டின் நிலையை சரிபார்க்கிறது

உங்கள் PMAY பயன்பாட்டின் நிலையைச் சரிபார்க்க, அதிகாரப்பூர்வ PMAY வலைத்தளத்தில் உள்நுழைக https://pmaymis.gov.in. கண்காணிப்பு விருப்பத்திற்குச் சென்று, உங்கள் பயன்பாட்டின் நிலையைக் காண வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும். கூடுதலாக, PMAY க்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்த பிறகு உங்கள் விவரங்களைத் திருத்த வேண்டியிருந்தால், பின்வரும் படிகளைப் பின்பற்றலாம்:

• பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்தின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும்
• உங்கள் விண்ணப்ப குறிப்பு எண் மற்றும் உங்கள் ஆதார் விவரங்களை உள்ளிடவும்
• “திருத்து” விருப்பத்தை கிளிக் செய்க
• உங்கள் விண்ணப்ப விவரங்களைத் திருத்த இப்போது அனுமதிக்கப்படுவீர்கள்.

PMAY இன் கட்டங்கள்

பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) என்பது ஒரு வீட்டுவசதி திட்டமாகும், இது செயல்படுத்தப்படுகிறதுமூன்று கட்டங்கள்-| கட்டம் | தொடக்க தேதி | முடிவு தேதி | உள்ளடக்கப்பட்ட நகரங்கள் ||: ------------: |:-----------------: |:---------------: |:---------------: |:-----------------------: || 1 | 04/01/15 | 03/01/17 | 100 || 2 | 04/01/17 | 03/01/19 | 200 || 3 | 04/01/19 | 03/01/22 | மீதமுள்ள நகரங்கள் |

PMAY தொழில்நுட்ப துணை மிஷனின் செயல்பாடுகள்

PMAY தொழில்நுட்ப துணை மிஷன் பின்வரும் பகுதிகளை உள்ளடக்கும் நோக்கம் கொண்டுள்ளது:

• சிறந்த வாழ்விடங்களை ஊக்குவிக்க கட்டிடங்களை வடிவமைத்தல் மற்றும் திட்டமிடல்
• சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த வீ
• சிறந்த கட்டுமான நடைமுறைகளை செயல்படுத்துதல்
• மிகவும் புதுமையான தொழில்நுட்பங்களை இணைத்தல்
• கட்டுமானத்திற்கு மிகவும் பொருத்தமான பொருட்களை அடையாளம் கண்டு தேர்ந்தெடுப்பது

PMAY (U) மாநில நிலை நோடல் ஏஜென்சிகள் பட்டியல்

• அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகள் யூனியன் பிரதேசம் அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகள் நகராட்சி சபை, போர்ட் பிளேர் - 744101 (மின்னஞ்சல்: jspwdud@gmail.com)
• ஆந்திரப் பிரதேசம் ஆந்திரப் பிரதேசம் மாநில ஹவுசிங் கார்ப்பரேஷன் லிமிடெட் ஆந்திரப் பிரதேசம் மாநில ஹவுசிங் கார்ப்பரேஷன் லிமிடெட், ஹிமாயத் apshcl.ed@gmail.com
• ஆந்திரப் பிரதேசம் ஆந்திரப் பிரதேசம் டவுன்ஷிப் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டு கழகம் லிமிடெட் பிளாட் எண் 502, விஜயா லக்ஷ்மி ரெசிடென்சி, குணதலை, விஜயவாடா aptsidco@gmail.com mdswachchandhra@gmail.com
• அருணாச்சல் பிரதேச அரசு நகர்ப்புற அபிவிருத்தி மற்றும் வீட்டுவசதித் துறை, MOB-II, இட்டாநகர் (மின்னஞ்சல்: chiefengineercumdir2009@yahoo.com, cecumdirector@udarunachal.in)
• அசாம் அரசின் அசாம் தொகுதி ஏ, அறை எண் 219, அசாம் செயலகம், திஸ்பூர், குவஹாட்டி - 781006 (மின்னஞ்சல்: directorcpassam@gmail.com)
• பீகார் அரசின் பீகார் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி மற்றும் வீட்டுவசதித் துறை, விகாஸ் பவன், பெய்லி சாலை, புதிய செயலகம், பாட்னா, பீகார் - 15 (மின்னஞ்சல்: sltcraybihar@gmail.com)
• சண்டிகர் சண்டிகர் வீட்டுவசதி வாரியம் துறை 9-டி, சண்டிகர் - 160017 (மின்னஞ்சல்: chb_chd@yahoo.com, infor@chb.co.in)
• சத்தீஸ்கர் அரசு மகானதி பவன் மந்திராலயம், அறை எண். எஸ் -1/4, நயா ராய்பூர், சத்தீஸ்கர் (மின்னஞ்சல்: pmay.cg@gmail.com)
• தாத்ரா மற்றும் நகர் ஹவேலி, மற்றும் தாத்ரா மற்றும் நகர் அவேலியின் டமன் மற்றும் தியூ யூனியன் பிரதேசம், மற்றும் டமன் மற்றும் தியூ செயலகம், சில்வாசா - 396220 (மின்னஞ்சல்: devcom-dd@nic.in)
• தாத்ரா மற்றும் நகர் ஹவேலி யூனியன் பிரதேசம் தாத்ரா மற்றும் நகர் அவேலி செயலகம், சில்வாசா — 396220 (மின்னஞ்சல்: pp_parmar@yahoo.com)
• கோவா அரசு GSUDA, 6 வது மாடி, ஷிராம் சக்தி பவன், பட்டோ - பனாஜி (மின்னஞ்சல்: gsuda.gsuda@yahoo.com)
• குஜராத் அரசின் குஜராத் மலிவு வீட்டுவசதி மிஷன், புதிய சச்சிவலயா, தொகுதி எண் 14/7, 7 வது மாடி, காந்திநகர் — 382010 (மின்னஞ்சல்: gujarat.ahm@gmail.com, mis.ahm2014@gmail.com)
• ஹரியானா மாநில நகர்ப்புற மேம்பாட்டு நிறுவனம் பேஸ்-11-14, பாலிகா பவன், பிரிவு -4, பஞ்சகுலா, ஹரியானா - 134112 (மின்னஞ்சல்: suda.haryana@yahoo.co.in)
• இமாச்சலப் பிரதேச நகர்ப்புற அபிவிருத்தி இயக்குனரகம் பாலிகா பவன், தாலந்த், சிம்லா (மின்னஞ்சல்: ud-hp@nic.in)
• ஜம்மு காஷ்மீர் ஜம்மு காஷ்மீர் வீட்டு வாரியம் மின்னஞ்சல்: Jkhousingboard@yahoo.com, (raysltcjkhb@gmail.com
• ஜார்கண்ட் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி துறை 3 வது மாடி, அறை எண்: 326, எஃப்எஃபி கட்டிடம், துர்வ, ராஞ்சி, ஜார்க்கண்ட் - 834004 (மின்னஞ்சல்: jhsltcray@gmail.com, director.ma.goj@gmail.com)
• கேரள மாநில வறுமை ஒழிப்பு மிஷன் ட்ரிடா கட்டிடம், ஜே. மருத்துவக் கல்லூரி, பிஓ திருவனந்தபுரம் (மின்னஞ்சல் uhmkerala@gmail.com
• மத்தியப் பிரதேச நகர் நிர்வாகம் மற்றும் மேம்பாடு, கோம்பி பாலிகா பவான், சிவாஜி நகர், போபால் - 462016 (மின்னஞ்சல்: addlcommuad@mpurban.gov.in, mohit.bundas@mpurban.gov.in)
• மகாராஷ்டிரா அரசு கிரிஹா நிர்மன் பவன், 4 வது மாடி, கலநகர், பாந்திரா (கிழக்கு), மும்பை - 400051 (மின்னஞ்சல்: mhdirhfa@gmail.com, cemhadapmay@gmail.com)
• மணிப்பூர் அரசின் மணிப்பூர் நகர திட்டமிடல் துறை, மணிப்பூர் அரசு, இயக்குநரக வளாகம், வடக்கு ஏஓசி, இம்பால் - 795001 (மின்னஞ்சல்: hfamanipur@gmail.com, tpmanipur@gmail.com)
• மேகாலய அரசின் மேகலாயா நகர திட்டமிடல் துறை, மணிப்பூர் அரசு, இயக்குநரக வளாகம், வடக்கு ஏஓசி, இம்பால் - 795001 (மின்னஞ்சல்: hfamanipur@gmail.com, tpmanipur@gmail.com)
• மிசோரம் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி மற்றும் வறுமை ஒழிப்பு, மிசோரம் அரசு நகர்ப்புற மேம்பாடு மற்றும் வறுமை ஒழிப்பு இயக்குனரகம், தக்கிங் தலாங், ஐசாவல், மிசோரம் — 796005 (மின்னஞ்சல்: hvlzara@gmail.com)
• நாகாலாந்து அரசு நகராட்சி விவகாரக் கலம், ஏ. ஜி. காலனி, கோஹிமா — 797001 (மின்னஞ்சல்: zanbe07@yahoo.in)
• ஒடிசா வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு (எச் & யூடி) துறை 1 வது மாடி, மாநில செயலகம், இணைப்பு - பி, புவனேஸ்வர் - 751001 (மின்னஞ்சல்: ouhmodisha@gmail.com)
• புதுச்சேரி அரசு புதுச்சேரி நகர மற்றும் நாட்டுத் திட்டமிடல் துறை ஜவஹர் நகர் பூமியன்பேட் புதுச்சேரி — 605005 (மின்னஞ்சல்: tcppondy@gmail.com)
• பஞ்சாப் பஞ்சாப் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு அதிகாரம் புடா பவன், செக்டர் 62, எஸ்ஏஎஸ் நகர், மொஹாலி, பஞ்சாப் (மின்னஞ்சல்: office@puda.gov.in ca@puda.gov.in
• ராஜஸ்தான் ராஜஸ்தான் நகர்ப்புற குடிநீர், கழிவுநீர் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு கார்ப்பரேஷன் லிமிடெட் (RUDSICO) 4-SA-24, ஜவஹர் நகர், ஜெய்பூர், ராஜஸ்தான் hfarajasthan2015@gmail.com
• சிக்கிம் அரசின் சிக்கிம் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி மற்றும் வீட்டுவசதி திணைக்களம், சிக்கிம் அரசு, NH 31A, கேங்டாக் - 737102 (மின்னஞ்சல்: gurungdinker@gmail.com)
• தமிழ்நாடு அரசு தமிழ்நாடு சேரி கிளியரன்ஸ் வாரியம், எண்.5 காமராஜர் சாலை, சென்னை, தமிழ்நாடு — 600005 (மின்னஞ்சல்: raytnscb@gmail.com)
• தெலுங்கானா அரசின் தெலுங்கானா ஆணையர் மற்றும் நகராட்சி நிர்வாக இயக்குனர், 3 வது மாடி, ஏசி காவலர்கள் பொது சுகாதாரம், லடிகாபூல், ஹைதராபாத் (tsmepma@gmail.com
• திரிபுரா அரசு நகர்ப்புற அபிவிருத்தி இயக்குனரகம், திரிபுரா அரசு, பண்டிட் நேரு வளாகம், கோரகா பஸ்தி, 3 வது மாடி, காத்யா பவன், அகர்தலா — 799006 (மின்னஞ்சல்: sipmiutripura@gmail.com)
• உத்தரகண்ட் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு இயக்குனரகம் மாநில நகர்ப்புற மேம்பாட்டு அதிகாரம் 85 ஏ, மோதராவாலா சாலை, அஜாப்பூர் கலன், டேராடூன் (மின்னஞ்சல்: pmayurbanuk@gmail.com)
• கர்நாடகா அரசு 9 வது மாடி, விஷ்வேஸ்வராயா டவர்ஸ், டாக்டர் அம்பேத்கர் வீதி, பெங்களூர் — 560001 (மின்னஞ்சல்: dmaray2012@gmail.com)
• மேற்கு வங்காளம் மாநில நகர்ப்புற மேம்பாட்டு அதிகாரசபை இல்கஸ் பவன், பிளாக் ஹெச். சி பிளாக், செக்டர் 3, பிதன்நகர், கொல்கத்தா - 700106 (மின் wbsuda.hfa@gmail.com
• உத்தரபிரதேச மாநில நகர்ப்புற மேம்பாட்டு நிறுவனம் (SUDA) நவ்செதானா கேந்திரா, 10, அசோக் மார்க், லக்னோ - 226002 (மின்னஞ்சல்: hfaup1@gmail.com)

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்தின் கீழ் கடன்களை வழங்கும் இந்தியாவின் முதல் 10 வங்கிகள்:

• பரோடா வங்கி
• ஐடிஎஃப்சி முதல் வங்கி
• ஸ்டேட் வங்கி ஆஃப் இந்தியா
• ஆக்சிஸ் வங்கி
• வங்கி ஆஃப் இந்தியா
• ஐடிபிஐ வங்கி
• HDFC வங்கி
• பஞ்சாப் நேஷனல்
• கனரா வங்கி
• பந்தன் வங்கி

நாட்டில் மலிவு வீடுகளின் பற்றாக்குறையை தீர்க்க அரசாங்கத்தின் குறிப்பிடத்தக்க முயற்சியாகும் PMAY. 2022 க்குள் அனைத்து குடிமக்களுக்கும், குறிப்பாக பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகளுக்கும் குறைந்த வருமானக் குழுக்களுக்கும் தலைக்கு மேல் கூரை வழங்குவதை இது நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. அரசாங்கத்தின் அர்ப்பணிப்பு மற்றும் தனியார் துறையின் தீவிரமான பங்கேற்புடன், இந்தியாவில் வீட்டுவசதி சூழ்நிலையில் நேர்மறையான மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும் திறன் இந்த திட்டம் கொண்டுள்ளது.

PMAY வாடிக்கையாளர் பராமரிப்பு தொடர்பு தகவல்

விண்ணப்ப செயல்முறை, வட்டி விகிதங்கள் அல்லது பிற திட்டம் தொடர்பான கேள்விகளுக்கான உதவிக்கு, வாடிக்கையாளர்கள் பின்வரும் கட்டணமில்லாத ஹெல்ப்லைன் எண்களை அணுகலாம்:

• 1800-11-6163 (நகர்ப்புற, ஹட்கோ)
• 1800-11-3388 (நகர்ப்புற, என்ஹெச்பி)
• 1800-11-3377 (நகர்ப்புற, என்ஹெச்பி)
• 1800-11-6446 (கிராமின்)

விண்ணப்ப செயல்முறையில் சிக்கல்களை அனுபவிக்கும் நபர்கள் தங்கள் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் பொருத்தமான எண்ணைத் தொடர்பு கொள்ளலாம்.

பிரதமன் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

1. PMAY இன் கீழ் மானியத் தொகையைப் பெற எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?

அரசாங்க சரிபார்ப்பு செயல்முறைகளுக்கு உட்பட்ட மானியம் பயனாளியின் கணக்கில் கிரெடிட் செய்ய பொதுவாக சுமார் 3 முதல் 4 மாதங்கள் ஆகும்.

2. PMAY க்கான மதிப்பீட்டு ஐடியை நான் எவ்வாறு பெறுவது?

விண்ணப்பதாரர் பதிவு செயல்முறையை முடித்த பிறகு மதிப்பீட்டு ஐடி PMAY போர்ட்டலால் உருவாக்கப்படுகிறது. பயன்பாட்டின் நிலையைக் கண்காணிக்க இந்த ஐடியைப் பயன்படுத்தலாம்.

3. இந்த திட்டத்திற்கு பெண்கள் விண்ணப்பிக்க முடியுமா?

ஆம், இந்த திட்டம் குறைந்த வருமானக் குழுக்களைச் சேர்ந்த பெண்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது. இருப்பினும், விண்ணப்பதாரரின் கணவர், தந்தை அல்லது அவர் வசிக்கும் வேறு எந்த குடும்ப உறுப்பினரும் விண்ணப்பித்திருந்தால், அவரது விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்படும்.

4. நான் ஒரு மூத்த குடிமகனாக இருந்தால், PMAY இன் கீழ் தரை மாடி வீட்டிற்கு விண்ணப்பிக்க விரும்பினால் நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?

தரை மாடி வீட்சிகளுக்கு மூத்த குடிமக்களுக்கு முன்னுரிமை வழங்கப்படுவதால், நீங்கள் ஒரு மூத்த குடிமகனாக விண்ணப்பிக்கலாம். இருப்பினும், வெவ்வேறு திறன் வாய்ந்த பயனாளிகளுக்கும் முன்னுரிமை வழங்கப்படுவதால் நீங்கள் முன்கூட்டியே விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

5. டிபிடி என்றால் என்ன?

நேரடி நன்மை பரிமாற்றம் (DBT) என்பது பல்வேறு அலுவலகங்கள் மற்றும் வங்கிகள் வழியாக செல்வதற்குப் பதிலாக நேரடியாக பயனாளியின் வங்கிக் கணக்கிற்கு நிதியை மாற்றும் செயல்முறையைக் குறிக்கிறது. இது PMAY இன் கீழ் கிராமப்புற வீட்டுவசதி திட்டத்திற்கும் பொருந்தும்.

6. PMAY இன் கீழ் அரசாங்க ஜியோ-டேக்கிங் சொத்துக்கள் ஏன் உள்ளது?

ஜியோ-டேக்கிங் திட்டத்தின் முன்னேற்றத்தை வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் தொலைதூர கண்காணிப்புக்கு உதவுகிறது. இது வரைபடத்தில் அமைந்துள்ள வீட்டின் புகைப்படம் அல்லது வரைபடத்தில் மெட்டாடேட்டாவைச் சேர்ப்பதை உள்ளடக்கியது, மேலும் திட்டத்தின் முன்னேற்றத்தின் புதுப்பிக்கப்பட்ட செயற்கைக்கோள் படங்களை தக்க வைத்துக் கொள்ள உதவுகிறது.

7. PMAY திட்டம் எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும்?

PMAY திட்டம் 2022 வரை நீடிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இருப்பினும், கட்டுமானம் மற்றும் பயனாளிகள் நகர்வதற்கு அதிக நேரம் ஆகலாம்.

8. PMAY க்கு தகுதி பெறுவதற்கான அதிகபட்ச வருமானம் எவ்வளவு?

அதிகபட்ச வருமானம் ரூ. 18 லட்சத்திற்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. PMAY வருமான தேவைக்கு குறைந்த வரம்பு இல்லை.

9. PMAY தொடர்பாக மத்திய நோடல் நிறுவனம் என்றால் என்ன?

கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டங்களை செயல்படுத்த இந்த நிறுவனங்கள் அரசாங்கத்தால் நியமிக்கப்படுகின்றன.

10. பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் திட்டத்தின் சூழலில் கம்பளப் பகுதி என்றால் என்ன?

தரைவிரிப்பு பகுதி சுவர்களுக்குள் மூடப்பட்ட பகுதியைக் குறிக்கிறது, மேலும் இது கம்பளத்தை வைக்க பயன்படுகிறது. இது உள் சுவர்களின் தடிமன் அடங்குவதில்லை.

11. PMAY தொடர்பாக FAR என்றால் என்ன?

FAR, அல்லது தரை பகுதி விகிதம், சதி பகுதியால் பிரிக்கப்பட்ட அனைத்து மாடிகளிலும் உள்ள மொத்த மூடப்பட்ட பகுதியின் கணக்கீடு ஆகும். இருப்பினும், உள்ளூர் வரையறைகள் மாறுபடலாம் மற்றும் குழப்பத்தைத் தவிர்ப்பதற்காக கருதப்படும்.

12. TDR அல்லது அபிவிருத்தி உரிமைகளின் பரிமாற்றம் என்றால் என்ன?

சரணடைந்த அல்லது கைவிடப்பட்ட நிலத்தின் உரிமையாளரால் பயன்படுத்தக்கூடிய கூடுதல் கட்டமைக்கப்பட்ட பகுதியைக் குறிக்கிறது TDR.

13. ஆதார் அட்டை இல்லாமல் நான் விண்ணப்பிக்க முடியுமா?

PMAY க்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க ஆதார் அட்டை தேவை. ஒரு பொதுவான சேவை மையத்திலிருந்து விரைவில் ஒன்றைப் பெற பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

14. PMAY க்கு பதிவு கட்டணம் உள்ளதா?

PMAY க்கான பொதுவான சேவை மையங்களில் விண்ணப்ப கட்டணம் ரூ. 25 மற்றும் சேவை வரி உள்ளது. ஆன்லைன் விண்ணப்பங்களுக்கு எந்த கட்டணமும் இல்லை.